Prix immobilier à Bouc-Bel-Air
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bouc-Bel-Air (13320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bouc-Bel-Air à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Bouc-Bel-Air
Le prix moyen des appartements Bouc-Bel-Air est 26.57 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Bouc-Bel-Air est 21.07 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Bouc-Bel-Air
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Bouc-Bel-Air
Population et parc immobilier
Bouc-Bel-Air compte 15367 habitants en 2022, avec 74.89 % de propriétaires et 34.29 % de locataires. Elle totalise environ 6660 logements, dont 6221 résidences principales composées majoritairement de maisons (73.51 %) contre 22.35 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.83 %), de deux pièces (8.87 %) , de trois pièces (18.07 %), de quatre pièces (26.78 %) et de cinq pièces et plus à (44.45 %). Près de 59.61 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.39 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 26 médecins généralistes et 11 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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